Prezydent Miasta Gliwice,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.),
ogłasza
I ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości
16 czerwca 2025 r. o godz. 10.00, w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 206, rozpocznie się I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności części nieruchomości, położonej w Gliwicach przy ul. Daszyńskiego, obejmującej niezabudowaną działkę nr 327/1, obręb Przedmieście, zapisaną w księdze wieczystej nr GL1G/00033348/8, o powierzchni 0,0365 ha.
Cena wywoławcza nieruchomości (brutto): 118 400,00 zł
Wadium: 11 840,00 zł
Minimalne postąpienie: 1190,00 zł
Cena nieruchomości zawiera podatek VAT w wysokości 23% zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 361 z późn. zm.).
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-1008/2024 z dnia 9 grudnia 2024 r.
Sprzedaż odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213) oraz ustawie o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.).
1. Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów i KW:
- działka nr 327/1, obręb Przedmieście, użytek: Bi – inne tereny zabudowane, o pow. gruntu: 0,0365 ha, księga wieczysta nr GL1G/00033348/8.
2. Opis nieruchomości
Działka nr 327/1, obręb Przedmieście, położona jest w Gliwicach przy ul. Daszyńskiego. Działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren działki porośnięty jest trawą i tujami.
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej głównie jednorodzinnej i handlowo-usługowej.
Po drugiej stronie ul. Daszyńskiego znajduje się szkoła i sklep średnio powierzchniowy.
W bliskiej odległości wzdłuż ulicy Daszyńskiego znajduje się intensywna zabudowa mieszkaniowa głównie mieszana i liczne punkty usług publicznych. Okolica jest dobrze skomunikowana.
Na działce nie ma zlokalizowanej kanalizacji deszczowej oraz sieci wodno-kanalizacyjnej. W granicach nieruchomości może przechodzić sieć drenarska. W momencie przeprowadzania jakichkolwiek prac należy zwrócić na nią szczególną uwagę, a w przypadku jej uszkodzenia właściciel zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt oraz we własnym zakresie.
W pobliżu działki znajdują się sieci: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa.
Działka objęta jest umową dzierżawy.
Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości są wolne od wpisów.
Skomunikowanie działki powinno odbywać się poprzez działkę gminną nr 813, obręb Przedmieście, do drogi publicznej ul. Daszyńskiego zjazdem istniejącym.
Ewentualna realizacja inwestycji na ww. działce lub zmiana sposobu jej zagospodarowania winna zostać poprzedzona złożeniem wniosku do Zarządu Dróg Miejskich w Gliwicach, gdyż warunki włączenia ruchu drogowego z działek do drogi publicznej należy rozpatrywać indywidualnie, w zależności od generowanego przez inwestycję natężenia ruchu drogowego, jego struktury kierunkowej, rodzajowej oraz innych, nieznanych na chwilę obecną, okoliczności.
3. Przeznaczenie i sposoby zagospodarowania nieruchomości
Działka nr 327/1, obręb Przedmieście, położona jest na terenie, dla którego od 4 maja 2018 r. obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru położonego w rejonie ulicy Daszyńskiego i ulicy Kozłowskiej, przyjęty uchwałą nr XXXVI/791/2018 Rady Miasta Gliwice z dnia 22 marca 2018 r., ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 3 kwietnia 2018 r., poz. 2094. Zgodnie z jego ustaleniami, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie o symbolu:
► 1MN/U – co oznacza: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej o niskiej intensywności zabudowy.
Dla terenu o symbolu 1MN/U ustalono m. in.:
- przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- usługi nieuciążliwe;
- zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu – budynki mieszkalne mogą być realizowane wyłącznie w zabudowie wolno stojącej lub bliźniaczej;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
- intensywność zabudowy: minimalna – 0.1, maksymalna – 1.5,
- powierzchnia zabudowy – maksymalnie 50% powierzchni działki budowlanej,
- powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 40% powierzchni działki budowlanej.
Ponadto, zgodnie z §5 ust. 2 ww. planu miejscowego, na terenach (...), MN/U, (...), z zastrzeżeniem szczegółowych ustaleń planu, dopuszcza się:
- lokalizację:
- dróg wewnętrznych, parkingów, miejsc postojowych, ciągów pieszych lub rowerowych,
- budynków gospodarczych, budynków pomocniczych, garaży,
- zieleni towarzyszącej,
- budowli terenowych takich, jak: podjazdy, schody, rampy, mury oporowe, itp.,
- obiektów małej architektury,
- urządzeń i obiektów służących ochronie środowiska i zdrowia, urządzeń ochrony przed hałasem,
- uzbrojenia terenu;
- realizację kondygnacji podziemnych.
Zgodnie z §3 pkt 12 ww. planu miejscowego, ilekroć (...) jest mowa o terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej – należy przez to rozumieć tereny, na których funkcje mieszkaniowa i usługowa mogą występować samodzielnie lub łącznie, w dowolnych proporcjach.
Informujemy także, że działka nr 327/1, obręb Przedmieście, położona jest w granicach: złoża węgla kamiennego WK 337 o nazwie Gliwice, strefy 5 km od granicy lotniska, w której zabrania się budowy lub rozbudowy obiektów budowlanych, które mogą stanowić źródło żerowania ptaków, obszaru ograniczeń wysokości obiektów budowlanych określonych w dokumentacji rejestracyjnej lotniska Gliwice, a na rysunku planu uwidoczniono przebieg nieprzekraczalnej linii zabudowy.
Istnieje możliwość zagospodarowania sprzedawanej działki jako samodzielnej nieruchomości, jednak ze względu na wielkość przedmiotowej działki (365 m2), przebieg linii zabudowy, a także ustalenia ww. planu miejscowego, będzie to istotnie utrudnione.
4. Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się 16 czerwca 2025 r. o godz. 10.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach, przy ul. Jasnej 31A, sala nr 206.
5. Wadium
Wadium w wysokości 11 840,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium, nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z tytułem wpłaty: „Przetarg, działka nr 327/1, obręb Przedmieście, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana”. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 9 czerwca 2025 r.
Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg,
- zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na konto bankowe, z którego dokonano płatności lub zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją – bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
- przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.
6. Warunki uczestnictwa w przetargu:
- wniesienie wadium w wymaganym terminie,
- okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/uczestników przetargu,
- okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego lub jego sporządzenie przed przetargiem w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej (powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba że nieruchomość nabywana jest z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej),
- okazanie aktualnego wydruku z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej – w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma zostać nabyta w ramach prowadzonej działalności,
- okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba że pełnomocnictwo wynika wprost z innych przedstawionych dokumentów, np. z wydruku z KRS).
7. Dodatkowe informacje
7.1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-1008/2024 z dnia 9 grudnia 2024 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży prawa własności części nieruchomości obejmującej działkę nr 327/1, obręb Przedmieście, położoną w Gliwicach przy ul. Daszyńskiego, stanowiącą własność Miasta Gliwice oraz sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu przedmiotowej nieruchomości, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jego nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.).
7.2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy. Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 16 lipca 2025 r.
7.3. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
7.4. Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze ustnego przetargu nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-1008/2024 z dnia 9 grudnia 2024 r.
7.5. Dodatkowe informacje o nieruchomości oraz warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach – Zespół ds. zbywania, pok. 17 ul. Jasna 31A, Gliwice, w godzinach: pn. – śr.: 8.00-16.00, czw.: 8.00-17.00, pt.: 8.00-15.00 lub telefonicznie: 32/338-64-08 lub 32/338-64-10.
7.6. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej gliwice.eu, w BIP oraz na elektronicznej tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach. Ponadto wyciąg z ogłoszenia o przetargu został zamieszczony w prasie lokalnej („Miejskim Serwisie Informacyjnym – Gliwice”) oraz w prasie regionalnej („Gazecie Wyborczej”).
7.7. Prezydent Miasta Gliwice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.).
7.8. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213).
7.9. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278) wymagane będzie przedłożenie, przed wyznaczonym terminem, aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy.
INFORMACJA SZCZEGÓŁOWA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH – GMINA
]]>